Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Fontenay-Tresigny (77610)

Iad France - Francis Lecoq vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE située aux portes de Fontenay-trésigny, à CHAUMES-EN-BRIE.
Élevée sur un sous-sol Total en 1990 avec 6 pièces principales, composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine récente, aménagée et équipée de 17 m² environ, un séjour double de 47 m² environ avec une cheminée dans le salon cathédrale, 2 chambres de 10 et 16 m² environ, une salle de bain et un wc séparé.
Puis à l'étage : Le palier dessert une chambre parentale de 26 m² environ avec placards, une sale d'eau avec un wc, un dressing, une mezzanine de 37 m² environ et son billard. (possibilité de chambres supplémentaires).
Au sous-sol : un garage double de 50 m² avec porte séquentielle motorisée, une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier.
Chaudière Frisquet de 2018 à condensation au gaz de ville. Tous les ouvrants en PVC double vitrages et volets en Alu.
A l'extérieur : un jardin entretenu, arboré et fleurie de 1800 m² environ. 2 terrasses résinées en 2022 ainsi que les gardes corps en Alu, une allée finition béton désactivé et menant au garage ainsi que 2 places de parking le long de la maison, éclairage extérieur, Barbecue maçonné.
Clôture et portail motorisé en Alu. Visiophone, digicode, alarme et FIBRE.
La commune dispose d'une maternelle, de 2 écoles primaire avec cantines. Collège à Verneuil-l'Etang, le Lycée à Rosay-en-Brie bien desservi par les bus de lignes. Accès N4 : 5 mn en voiture.
30 photos disponibles sur le site iad.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403404)