Maison 141 m² à Amilly

Iad France - Dalila Hellou vous propose : ?? COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON CONTEMPORAINE DE 141 m² - TERRAIN 1 599 m² - CONFLANS-SUR-LOING ?? à 5 minutes d'AMILLY

? Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel.

? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

? 141 m² habitables
? Terrain clos de 1 599 m² avec vue dégagée
? Construction RT 2012
? Pompe à chaleur Air / Eau
? Plancher chauffant & rafraîchissant (jusqu'à 17°C)
? Climatisation réversible
? Fibre optique
? Garage + stationnements privatifs
? Aucun travaux à prévoir

? CÔTÉ INTÉRIEUR :

? Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
? Cuisine américaine équipée avec îlot central
? Entrée spacieuse avec placards
? Cellier pratique et fonctionnel
? 3 chambres confortables
? Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
? Salle de bains indépendante
? 2 WC
? Nombreux rangements

? CÔTÉ EXTÉRIEUR :

? Terrain de 1 599 m²
? Vue dégagée
? Grande terrasse idéale pour vos repas d'été
? Garage et stationnements

? Un cadre de vie privilégié à Conflans-sur-Loing, à proximité des commodités et des principaux axes.

? Une maison récente, économique et parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

? Bien rare sur le secteur !
? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403859)