Maison 169 m² à Sainte-Genevieve-Des-Bois

Iad France - Emilie Denis vous propose : Immeuble de rapport de 1955 composé de 5 appartements, offrant un beau potentiel locatif.
L'ensemble comprend 5 logements, des espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou cour, stationnements). Garage de 46 m² en Parpaing.
Trois appartements sont actuellement loués.

-Appartement A : T1 Bis / 19 m² (R1 Gauche) : LOUE 590¤ HC + 30¤ Charges
kitchenette, pièce à vivre, chambre, SDE + WC, balcon.
-Appartement B : T2 / 25 m² ( R1 Droite) : VIDE 700¤ HC
Pièce à vivre avec cuisine, chambre, SDE + WC
-Appartement C : T2 / 30 m² (RDC Avant) : LOUE 670¤ HC
Pièce à vivre avec cuisine ouverte, cave, chambre, SDE + WC. Cave. Terrasse.
-Appartement D : T2 / 42,39 m² (RDC Arrière) : LOUE 750¤ HC
cuisine, séjour, chambre, SDE + WC. Terrasse.
-Appartement E : T2 / 3 de 56 m² (ARRIERE FOND) : VIDE : 1000¤ HC
Séjour, cuisine, SDE, WC, Chambre, petit bureau. Terrasse.

TAXE FONCIERE : 3200¤
LOYES HC : 3710¤
Rentabilité : 7,65% Net

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404169)