Appartement 67 m² à Reims

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : EXCLUSIVITÉ secteur Luton
Appartement T3 de 67 m² VENDU LOUÉ avec Parking Privatif - Idéal Investisseur
+ Vendu loué (690 ¤ / mois HC)
+ aucun historique de vacance locative
+ Fin du Bail mai 2028

Les Points Forts +
+ Bâtiment récent (2012) : Résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre.
+ Excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, VMC) = classé C
+ Copropriété saine (51 copropriétaires) : Gérée par un syndic professionnel : Immocoop
+ Aucun gros travaux à prévoir
+ Fonds de travaux à jour.
+ Stationnement : Une place de parking privative et sécurisée incluse.

Agencement de l'appartement (1er étage)
+ Séjour-cuisine lumineux
+ 2 chambres
+ Salle de douche
+ WC indépendant

Situé dans le secteur recherché de Luton, à proximité immédiate
+ du centre-ville
+ de la piscine
+ de l'ARENA
+ de la gare
+ des commerces
+ des écoles
+ des bus et du tramway.

- Taxe foncière : 1 418 ¤
- Charges de copropriété : 345 ¤ / trimestre

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404333)