Maison 4 pièces 52 m² à vendre à Sury-Le-Comtal (42450)

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? SURY-LE-COMTAL - MAISON DE VILLE ?

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville élevée sur deux niveaux, surface habitable de 52 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Vous recherchez de l'espace supplémentaire ? Cette maison dispose également de combles aménageables d'environ 25 m², offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les lieux selon vos goûts et vos envies tout en valorisant le potentiel de cette maison.

Ses atouts :
? Proximité des commerces, écoles et services
? 2 chambres
? Salle d'eau avec WC à l'étage
? WC indépendant au rez-de-chaussée
? Combles aménageables d'environ 25 m²
? Fort potentiel d'évolution
? Idéal premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404726)