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Maison Persan 4 pièces 78 m2
— Persan 95340 —
Nos partenaires locaux
Laforêt Beaumont-sur-Oise vous propose à la vente cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Persan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, les combles offrent un bel espace à aménager selon vos envies et comprennent déjà une chambre. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m² comprenant un atelier équipé d'une douche et d'une arrivée d'eau, ainsi qu'une dépendance en fond de terrain à rénover entièrement. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Situation idéale : à seulement 15 minutes à pied de la gare de Persan (ligne H et TER avec accès direct à la Gare du Nord) et à moins de 10 minutes à pied des commerces ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle au collège.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Persan 4 pièces 78 m2
228 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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