Maison 84 m² à Melle

Maison à vendre à Mellé, à l'entrée du bourg, offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 400 m² exposé plein sud. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de réhabilitation dans un environnement pratique, à proximité de Fougères et de Louvigné-du-Désert. Cette maison de 84 m² habitables comprend 3 pièces, dont 2 chambres. À rénover, elle permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins et à vos envies. Son terrain généreux, bénéficiant d'une exposition plein sud, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable tout au long de la journée. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'usage : stockage, atelier, espace de loisirs ou développement d'un projet complémentaire. Le raccordement à l'assainissement collectif représente un avantage supplémentaire dans le cadre des travaux à envisager. Cette maison à vendre à Mellé s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale à personnaliser qu'aux porteurs d'un projet de rénovation recherchant un bien avec du potentiel. Vous recherchez une maison à vendre à Mellé avec terrain et dépendances ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bien lors d'une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Réf : 1458KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 107 500EUR FAI dont 7,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 100 000EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F