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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa T3 avec garage et jardin à Ginestas
— Ginestas 11120 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement agréable et calme, découvrez cette maison de plain-pied de type 3 développant environ 76 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 450 m².
Construite dans les années 80, elle offre un cadre de vie confortable avec des prestations déjà modernisées telles que le double vitrage et volets roulants électriques.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et dispose également d'un garage de 17 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Les atouts :
* Maison de plain-pied
* Type 3 – 76 m² habitables
* Garage de 17 m²
* Parcelle de 450 m²
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Jardin arboré
* Beau potentiel après rafraîchissement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orphea LC Immobilier Ref : LC1126 Tel : [Coordonnées masquées] choix n°2– L'Immobilier sur Mesure.
Construite dans les années 80, elle offre un cadre de vie confortable avec des prestations déjà modernisées telles que le double vitrage et volets roulants électriques.
La maison se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et dispose également d'un garage de 17 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
Les atouts :
* Maison de plain-pied
* Type 3 – 76 m² habitables
* Garage de 17 m²
* Parcelle de 450 m²
* Double vitrage
* Volets roulants électriques
* Jardin arboré
* Beau potentiel après rafraîchissement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Orphea LC Immobilier Ref : LC1126 Tel : [Coordonnées masquées] choix n°2– L'Immobilier sur Mesure.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T3 avec garage et jardin à Ginestas
194 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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