Appartement 76m² à aix-en-provence

AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ Secteur Jas de Bouffan, Parc Gilbert Vilers

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 76 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un box en sous-sol.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres de 8,85 m², 9,20 m² et 11,15 m². Cette dernière profite d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire.
Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Prestations de qualité : appartement entièrement rénové, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur et portail électrique.

Un parc arboré au coeur de la résidence apporte charme et sérénité à cet environnement privilégié. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, le Parc Gilbert Vilers à proximité immédiate et la gare TGV accessible en 10 minutes.

Une opportunité à ne pas manquer !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr