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Cozynergy

à Toulouse

Beau 2p de 34.60m² en duplex vendu loué

Name: Beau 2p de 34.60m² en duplex vendu loué
SKU: 87100635
Price: 79500 EUR
Availability: InStock

— Puget-Theniers 06260 —

79 500 €

34 m²

1 pièce

BO Immobilier

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Bel appartement en duplex de 34.60m²
PUGET-THÉNIERS – 2p VENDU LOUÉ
BO Immobilier vous propose en Exclusivité ce 2p de 34,60m², situé au 2eme étage d’un immeuble de village au cœur de Puget-Théniers.
Actuellement loué 445 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenu immédiat.
taxe foncière : 286€
Rentabilité nette estimée à 6 %
Un investissement accessible et rentable, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 87100635
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr