Name: Cannes Petit Juas - Appartement T2 42m2 rénové
SKU: 87043978
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

42 m²

2 pièces

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Dans une petite copropriété au charme de l’ancien, venez découvrir ce joli appartement de 42 m² entièrement rénové avec des prestations soignées.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec WC et un balcon ensoleillé.

Fonctionnel et sans travaux à prévoir, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif rentable. La location courte durée type Airbnb y est autorisée, offrant un fort potentiel de rendement (10% brut).

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Référence: 87043978
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr