Appartement 71 m² à Saint-Laurent-Du-Var

SAINT LAURENT DU VAR - BORD DE MER & PORT - RARE ! 3 pièces traversant à rafraichir avec terrasse, aperçu mer, balcon et piscine ! À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 71 m², situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Exposé plein sud, baigné de lumière avec un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse de 8,3 m² et d'un balcon supplémentaire d'environ 4 m². L'appartement se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que des rangements. À adapter à vos goûts, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation et permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. *Des visuels 3D sont présentés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement. Ces projections sont non contractuelles.* Une formule avec rénovation réalisée peut également être étudiée, pour un prix global compris entre 530 000 € et 550 000 €, selon le projet et le niveau de finition retenu. Prix de l'appartement : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles courantes : environ 3 300 €. Taxe foncière : 1 490 €. Aucune procédure en cours. Contacter Emma Fournier pour visiter ce bien : [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.