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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Maison 116 m² à Saint-Vivien-De-Medoc

Name: Maison 116 m² à Saint-Vivien-De-Medoc
SKU: 880V740M
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —

252 000 €

116 m² / 1 860 m²

4 pièces

Immo Plage

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Votre menuisier charpentier

Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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ST VIVIEN DE MEDOC : Maison 4 pièces aux volumes généreux.

Dans un secteur calme de la commune, découvrez cette maison de plain-pied, composée d'une entrée, séjour-pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, cellier, couloir, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc séparé.

Terrain clos, portail électrique.
Puits foré.
Piscine creusée.

Le tout sur 1860 m² de terrain, absence de vis-à-vis.

Contact : TIM POMMIES-PICOT
[Coordonnées masquées]

Référence: 880V740M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr