Maison récente coeur de village emplacement de choix et discret

Ref 2525MD : Au centre du village de Montmorot 1ère couronne lédonienne, cette maison individuelle récente bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout en préservant une intimité rare. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à quelques pas de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 297 m² entièrement aménagée, la propriété dispose d'un jardin clos totalement pavé, bordé d'une élégante haie de cyprès,d'une agréable terrasse ainsi que de trois places de stationnement privatives intégrées. Développant une surface intérieure généreuse sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : -une entrée, -une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, -une chambre/bureau,une salle d'eau avec wc, -une cuisine d'été indépendante avec accès direct aux extérieurs. À l'étage : -Trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, -un dressing, -un wc indépendant. Cette maison autoconstruite prête à habiter, bénéficie d'excellentes performances énergétiques et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une opportunité rare de profiter du confort du neuf, de prestations actuelles et d'un emplacement central recherché, dans un environnement discret et sans contrainte d'entretien. À découvrir sans tarder avec Anne-Cécile Marx Dégut Courtier Swixim [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Cecile MARX - DEGUT - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 429 936 214 EI PREVIXIA 7.952.065/121