Appartement 1 chambre(s) à vendre

Appartement en attique à Kembs (Haut-Rhin) – 55,83 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage 
Situé à Kembs, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en attique de 55,83 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. 
Il se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. 
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, et affiche un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune anomalie n’a été relevée sur les installations électriques et de gaz.  
Les annexes comprennent : Un garage en sous-sol et une place de parking privative.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. 
Charges annuelles : 1260 euros (comprenant entretien des communs - ascenseur - eau froide)
Taxe foncière : 750 euros annuel
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. 
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter - Florence KECK [Coordonnées masquées].



Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799