Name: EXCLUSIVITE Secteur Souillac - Au calme et avec vue, spacieuse M
SKU: Gd2158
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

L'ERE MURALE

à Saint-Denis-Les-Martel

Olivier Mazeau

à Souillac

250 000 €

150 m² / 5 491 m²

5 pièces

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

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EXCLUSIVITE - Au calme en situation indépendante sur 5491 m² en partie boisés, cette spacieuse Maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Aménagée idéalement de plain-pied, elle propose une surface habitable de 150 m² optimisés pour un confort de vie au quotidien - séjour lumineux, cuisine indépendante avec espace repas, 4 chambres, 2 agréables espaces terrasses dont une couverte. Un grand sous-sol complet intégrant atelier, garage, cave complète l'ensemble.

La Maison. RDJ. Sous-sol complet intégrant : atelier, garage, chaufferie, cave, 2 pièces - accès jardin direct. RDC. Entrée de 8,7 m², spacieux séjour de 33 m² avec terrasse, salle à manger cuisine de 20 m², couloir de 8,9 m², 4 chambres de 12,4 m²,13,3 m² avec placards, 2 x 13,7 m² dont 1 avec porte-fenêtre (accès terrasse), salle d'eau de 8,8 m², wc avec lave-mains de 2 m².
2 agréables espaces terrasses dont une avec vue et une couverte.

Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Double vitrage. Fosse septique.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: Gd2158

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr