Maison 237 m² à Fumel

Le bien est LIBRE D'OCCUPATION, et contrairement à un viager classique, il n'existe AUCUN ALEA LIE A L'AGE ou la durée de vie du vendeur. Alternative au financement bancaire classique avec un taux d'intérêt de 1% seulement. 39 000 € comptant + 393 € par mois sur 60 mois Possibilité d'achat au comptant de la valeur totale du bien: 62 000 € Maison 237 m2 au coeur de Fumel. Dans la rue principale rénovée en 2024, immeuble historique offrant de nombreuses possibilités: habitation et local pro, division en plusieurs logements, locations saisonnières, commerce ou projet mixte. Tous commerces, services et grandes surfaces accessibles a pied. Rez de chaussée environ 83 m2 : 2 entrées indépendantes(possibilité 2 locaux commerciaux ou commerce + logement), pièce de vie ou local + arrière cuisine avec arrivée/évacuation d eau, 1WC, 2 caves voûtées, terrasse donnant accès au jardin en espalier, puits fonctionnel. 1er étage environ 74 m2 : 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bain + WC indépendant, accès direct vers terrasse et jardin de 305 m². 2e étage environ 80 m2 : 1 chambre, grenier d environ 60 m2aménageable (fenêtres + belle hauteur).Atouts :- haut potentiel d aménagement- charpente en très bon état,- parquets anciens,- belle luminosité,- beaux volumes et hauteur sous plafond. Investir a Fumel, c est profiter d une commune en pleine relance et d une belle opportunité de valorisation. Contactez moi pour une visite Bouquet 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Annie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)