500 m² à Crapeaumesnil

PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE D'EXCEPTION Située dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un village de l'Oise, cette propriété en cours de construction constitue une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'un projet d'envergure. Édifiée sur un terrain d'environ 2 797 m², la construction développe près de 500 m² plain pied. Le gros œuvre est déjà réalisé avec les fondations et les murs extérieurs, permettant à l'acquéreur de poursuivre l'aménagement selon ses besoins et ses envies. Les études techniques, notamment les études de sol G1 et G2, sont disponibles. La configuration du projet offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une vaste demeure familiale avec piscine, d'un projet de division ou encore de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Roye, à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de l'axe Paris-Lille, et à environ 25 minutes de Compiègne. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles tout en profitant du calme d'un cadre rural recherché. La commune ne dispose pas de PLU, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Atout supplémentaire : le propriétaire, professionnel du bâtiment, peut accompagner l'acquéreur dans la poursuite et l'achèvement de la construction, permettant ainsi de bénéficier de son expertise et d'un suivi personnalisé du projet. Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel et de finaliser une réalisation sur mesure dans un secteur attractif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.