Name: EXCLUSIVITÉ– Vue mer panoramique
SKU: 87109657
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

1 200 000 €

116 m²

3 pièces

Florence Properties

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EXCLUSIVITÉ–CANNES-RAYMOND PICAUD
Vue Mer Panoramique

À deux pas de la Croisette situé boulevard Raymond Picaud, nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement au 6ème étage d'une résidence sécurisée.

Avec ses 116 m² de surface habitable baignés de lumière, il offre un cadre de vie d'exception :

• Un immense salon-salle à manger ouvert sur une vue mer panoramique imprenable
• Deux chambres en suite, pour un confort absolu
• Une grande terrasse de plus de 23 m², idéale pour profiter du spectacle de la Méditerranée en toute intimité
• Une place de parking privative et une cave

Installé dans une résidence sécurisée, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige — pour vivre ou s'évader au rythme de la douceur de vivre cannoise.

Un bien rare, à saisir.

Référence: 87109657
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/12/2025

Coûts annuels estimés : 6 220 € - 8 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr