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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de 220 m2 avec multiples dependances et veranda de 50m2 sur 3ha de terrain
— Saint-Affrique 12400 —
Nos partenaires locaux
Cette magnifique et authentique propriété, située sur l’axe Millau/Albi, à 20 minutes de Saint-Affrique, offre un cadre paisible et reposant, sur un vaste terrain et un environnement verdoyant de plus de 2,5 hectares.
Elle comprend une grande maison d’habitation, une grande piscine, une grange complètement rénovée, une chambre d’hôte indépendante, une grande véranda, des garages, ateliers et caves, une piscine avec cuisine d’été.
La maison de 100 m2 habitables comprend un séjour-salle à manger de 26m2 avec cheminée, une cuisine de 14m2 et 3 grandes chambres de 20 m2 chacune avec salle de bain privative.
Attenant à cette maison d’habitation, une ancienne grange avec voutes en pierre entièrement rénovée, de 100m2 au sol avec mezzanine de 25 m2. Y ont été aménagés une grande salle de réception, une salle vidéo, un bureau et en sous-sol une salle de douche, WC et rangements. Accès direct sur la véranda de 50 m2.
Une belle chambre d’hôte de 20m2 avec salle de bain privative et son accès privatif vous permettront de recevoir invités ou amis en toute indépendance.
De multiples caves, dépendances, ateliers, locaux techniques, buanderie, grand appenti, ancien four à pain et des toilettes extérieures pour plus de 150m2 de surface au total viennent compléter ce bien.
Chauffage au fioul, chauffe-eau fonctionnant avec panneaux solaires. Toitures en bon état. Assainissement individuel.
Cette propriété de caractère, nichée dans un espace verdoyant et dans un cadre champêtre et idyllique, n’attend que vous, ne tardez pas à la découvrir !
Situé sur la commune de Saint-Juéry-le-Château en Sud-Aveyron, ce bien est à moins de 15 minutes des premières commodités (écoles, commerces, médecins, services), à 25 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Millau et d’Albi, 2h de Montpellier et de Toulouse.
Photos et vidéos complémentaires sur simple demande.
Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : VPR20000015
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D et GES : D
Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Sabathier Jean Philippe - - NoRSAC: RSAC 899 346 993 RODEZ, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Provence
Elle comprend une grande maison d’habitation, une grande piscine, une grange complètement rénovée, une chambre d’hôte indépendante, une grande véranda, des garages, ateliers et caves, une piscine avec cuisine d’été.
La maison de 100 m2 habitables comprend un séjour-salle à manger de 26m2 avec cheminée, une cuisine de 14m2 et 3 grandes chambres de 20 m2 chacune avec salle de bain privative.
Attenant à cette maison d’habitation, une ancienne grange avec voutes en pierre entièrement rénovée, de 100m2 au sol avec mezzanine de 25 m2. Y ont été aménagés une grande salle de réception, une salle vidéo, un bureau et en sous-sol une salle de douche, WC et rangements. Accès direct sur la véranda de 50 m2.
Une belle chambre d’hôte de 20m2 avec salle de bain privative et son accès privatif vous permettront de recevoir invités ou amis en toute indépendance.
De multiples caves, dépendances, ateliers, locaux techniques, buanderie, grand appenti, ancien four à pain et des toilettes extérieures pour plus de 150m2 de surface au total viennent compléter ce bien.
Chauffage au fioul, chauffe-eau fonctionnant avec panneaux solaires. Toitures en bon état. Assainissement individuel.
Cette propriété de caractère, nichée dans un espace verdoyant et dans un cadre champêtre et idyllique, n’attend que vous, ne tardez pas à la découvrir !
Situé sur la commune de Saint-Juéry-le-Château en Sud-Aveyron, ce bien est à moins de 15 minutes des premières commodités (écoles, commerces, médecins, services), à 25 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Millau et d’Albi, 2h de Montpellier et de Toulouse.
Photos et vidéos complémentaires sur simple demande.
Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au [Coordonnées masquées]
Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ)
Référence annonce : VPR20000015
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D et GES : D
Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Sabathier Jean Philippe - - NoRSAC: RSAC 899 346 993 RODEZ, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille Provence
Référence: 137
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de 220 m2 avec multiples dependances et veranda de 50m2 sur 3ha de terrain
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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