Maison 108 m² à La Londe

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ELBEUF et son agglomération vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de plain pied, composée de 3 chambres + garage, construite en 2026 et vendu en VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Idéalement située proche des commodités, cette maison de standing, bénéficie d'un cadre verdoyant & calme. - Maison de plain-pied individuelle de 2026 - Prestations haut de gamme - RT 2020 - Superficie de 108 m² - Garage de 20,18 m² - Très lumineuse - Secteur très calme et recherché - Parcelle de 646 m² - Vue nature - Une terrasse exposée SUD - VMC simple flux - DPE : A - Menuiserie coulissante énoralu bi-teinte extérieur noir 9005 + volets roulants - PaC aérothermie chauffage au sol avec ballon intégré - Garage à porte motorisée séquentielle - Engazonnement fait - VEFA _ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (- de 9000€) En plain-pied : - Une pièce de vie lumineuse de 50 m2 - Espace cuisine ouverte sur séjour - Chaufferie / cellier - Une salle de douche à l'italienne & WC suspendu Géberit - Un WC suspendu Géberit individuel - Trois chambres de 11 et12 m² Les points forts du bien PLAIN-PIED; MATERIAUX DE QUALITE;COMMUNE RECHERCHE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995