Name: Cannes Centre - idéal investisseur
SKU: 87109666
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

370 000 €

43 m²

2 pièces

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CANNES CENTRE – À DEUX PAS DE LA RUE D’ANTIBES

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, au calme, au 1er étage d’un bel immeuble semi-récent bien entretenu :
Appartement de deux pièces principales bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la célèbre rue d’Antibes, des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
L'appartement d'une superficie de 43 m², doté d'un plan parfait, en bon état, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec un espace dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace.
Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie cannoise, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Référence: 87109666

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr