Ref 1816AC - EXCLUSIVITÉ - LES ROUSSES
Située dans un environnement résidentiel prisé des Rousses, cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m² avec vue sur la forêt, elle se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : garage double, buanderie et cave à vin.
Niveau principal : séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte sur véranda chauffée, une chambre, cellier, salle de bains et WC indépendant.
Étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine rénovée en 2022, isolation extérieure, huisseries remplacées, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire.
Les + :
• Quartier calme et recherché
• 4 chambres
• Terrain clos de 942 m²
• Vue sur la forêt
• Véranda lumineuse
• Garage double
• DPE C
• Nombreux travaux récents
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale, à proximité des commodités et des activités des Rousses.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Albin CHANUSSOT au [Coordonnées masquées].
Située dans un environnement résidentiel prisé des Rousses, cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m² avec vue sur la forêt, elle se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : garage double, buanderie et cave à vin.
Niveau principal : séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte sur véranda chauffée, une chambre, cellier, salle de bains et WC indépendant.
Étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine rénovée en 2022, isolation extérieure, huisseries remplacées, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire.
Les + :
• Quartier calme et recherché
• 4 chambres
• Terrain clos de 942 m²
• Vue sur la forêt
• Véranda lumineuse
• Garage double
• DPE C
• Nombreux travaux récents
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale, à proximité des commodités et des activités des Rousses.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Albin CHANUSSOT au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale rénovée - 4 chambres
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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