Maison 77 m² à Caen

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située sur la Rive Droite de Caen, secteur Vaucelles. Edifiée en 1950, elle se compose, sur 78 m², d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine avec WC et de 3 chambres. Un garage de 27,6 m² y est accolé, accessible par la cuisine et l'extérieur. L'ensemble sur une parcelle arborée de 431 m². Chaudière de 2020. Double vitrage PVC. Exposition Sud-Ouest. Taxe foncière : 954€. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Carole Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 998 801