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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 67m² à guyancourt

— Guyancourt 78280 —

295 000 €

67 m²

3 pièces

ERA VILLAROY -SQY IMMO

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ERA VILLAROY SQY IMMO vous propose ce bel appartement 3 pièces de 67.12m² situé au troisième étage d'une résidence récente de standing construite en 2015, dans le secteur très recherché du Village à Guyancourt.
Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un grand balcon terrasse.
Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec digicode et deux places de parking en sous-sol.
Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports, Technocentre Renault, Golf National et future gare Grand Paris Express.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
À visiter rapidement !
ERA VILLAROY SQY IMMO
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Référence: 261

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2024

Coûts annuels estimés : 502 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr