Maison en pierre avec Tiny House, piscine chauffée et vues exceptionnelles !

Bénéficiant de vues panoramiques spectaculaires, cette charmante maison en pierre offre une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère et de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.

Le rez-de-chaussée, parfaitement agencé, comprend deux chambres, une salle d'eau récemment installée, un vaste salon avec cheminée ouverte traditionnelle ainsi qu'une cuisine équipée. Chaque pièce principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéalement orientée pour profiter pleinement des vues imprenables sur la campagne environnante.

À l'étage se trouvent actuellement une chambre et une salle de bains, avec un fort potentiel d'aménagement permettant de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de vie additionnels selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande cave située sous la maison offre un espace précieux pour le rangement et les équipements techniques.

À l'extérieur, une Tiny House contemporaine est installée à proximité de la piscine chauffée. Elle constitue un hébergement idéal pour accueillir famille et amis ou présente un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers (sous réserve des autorisations nécessaires) dans ce secteur particulièrement recherché.

Les jardins constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Soigneusement aménagés et agrémentés d'arbres d'ornement sélectionnés avec soin, ils abritent un remarquable bassin à carpes koï avec cascade et pont, le tout dans un cadre exceptionnel offrant une vue magnifique sur la campagne vallonnée environnante. L'eau prélevée dans la rivière alimente à la fois les jardins et la piscine, ce qui permet un entretien particulièrement économique, tandis que la maison, la Tiny House et les installations domestiques bénéficient de l'eau du réseau public, offrant ainsi le meilleur des deux systèmes.

Le confort moderne n'a pas été oublié, avec une connexion internet par fibre optique assurant une excellente connectivité. Malgré son environnement paisible et ses vues dégagées à perte de vue, la propriété se situe à seulement 3 km de l'un des villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France, offrant une atmosphère animée en bord de rivière, ainsi que des restaurants, cafés et commerces de proximité.

Idéalement située au cœur de la vallée de la Dordogne et entourée de plusieurs des plus célèbres villages médiévaux de France, la propriété bénéficie d'un accès facile aux villes environnantes, aux sites touristiques majeurs et aux principaux axes de transport.

Une belle opportunité d'acquérir une demeure de caractère dans l'une des régions les plus prisées de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur