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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAINT MARTIN D'URIAGE-Propriété d'exception avec piscine
— Saint-Martin-D'uriage 38410 —
Nos partenaires locaux
SAINT MARTIN D'URIAGE
Située sur la commune très prisée de Saint Martin d'Uriage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception de plain-pied, offrant environ 240 m² habitables + un sous-sol d'environ 117m² sur un terrain de 10 264 m² situé en zone naturelle.
La maison établie sur un seul niveau niveau se compose d'une vaste entrée vous dirigeant sur une spacieuse pièce de vie de 75m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert ouvert et accès direct à la terrasse et sa piscine de 15x7 exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les massifs.
Vous trouverez également à ce niveau :
- 1 cuisine de 13.33m² (pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie)
- 5 chambres très spacieuses avec rangements
- 3 salles de bains
- 3 wc indépendants
La maison comporte également un très grand sous-sol d'environ 117m² avec chaufferie, buanderie, cave, salle de sports, et autres espaces pouvant être aménagés à votre guise.
À l’extérieur, le terrain de 10264m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et rarissime.
Celui-ci comporte également deux boxes chevaux et un grand car-port pouvant accueillir 2 véhicules.
Atouts supplémentaires de ce bien :
- piscine chauffée 15x7 avec volet roulant de sécurité
- maison de plain-pied
- vaste sous-sol de 117m² environ
- exposition sud-ouest
- maison très lumineuse
- grands volumes
- microstation installée en 2012
- chaudière à granules de 2019
- menuiseries changées en 2018
- terrasse, bardage entièrement refaits
- nombreuses places de stationnements
- école et transports en commun à 600m
Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et préservé tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes menant à Grenoble.
Pour plus d’informations ou organiser une visite sur ce bien d'exception :
Stéphanie GARCIN, Perform Transaction : *6 83 48 50 62
Située sur la commune très prisée de Saint Martin d'Uriage, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette propriété d'exception de plain-pied, offrant environ 240 m² habitables + un sous-sol d'environ 117m² sur un terrain de 10 264 m² situé en zone naturelle.
La maison établie sur un seul niveau niveau se compose d'une vaste entrée vous dirigeant sur une spacieuse pièce de vie de 75m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée insert ouvert et accès direct à la terrasse et sa piscine de 15x7 exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les massifs.
Vous trouverez également à ce niveau :
- 1 cuisine de 13.33m² (pouvant s'ouvrir très facilement sur la pièce de vie)
- 5 chambres très spacieuses avec rangements
- 3 salles de bains
- 3 wc indépendants
La maison comporte également un très grand sous-sol d'environ 117m² avec chaufferie, buanderie, cave, salle de sports, et autres espaces pouvant être aménagés à votre guise.
À l’extérieur, le terrain de 10264m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et rarissime.
Celui-ci comporte également deux boxes chevaux et un grand car-port pouvant accueillir 2 véhicules.
Atouts supplémentaires de ce bien :
- piscine chauffée 15x7 avec volet roulant de sécurité
- maison de plain-pied
- vaste sous-sol de 117m² environ
- exposition sud-ouest
- maison très lumineuse
- grands volumes
- microstation installée en 2012
- chaudière à granules de 2019
- menuiseries changées en 2018
- terrasse, bardage entièrement refaits
- nombreuses places de stationnements
- école et transports en commun à 600m
Bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et préservé tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes menant à Grenoble.
Pour plus d’informations ou organiser une visite sur ce bien d'exception :
Stéphanie GARCIN, Perform Transaction : *6 83 48 50 62
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT MARTIN D'URIAGE-Propriété d'exception avec piscine
1 220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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