Appartement 116 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)

À seulement 200 mètres de la plage de Fort-Mahon, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements indépendants, entièrement meublés et prêts à être exploités en location. L'immeuble se compose : Au rez-de-chaussée, d'un studio avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, ainsi que d'un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, deux appartements disposant chacun d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant la gestion locative. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin commun exposé sud-ouest, un véritable atout à proximité immédiate du bord de mer. L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, permettant à l'acquéreur de choisir immédiatement son mode d'exploitation : location saisonnière, location à l'année ou combinaison des deux. Un emplacement recherché et une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif à Fort-Mahon-Plage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3889.00 € et 5261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL Agent commercial (Entreprise individuelle)