Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Begles (33130)

Bègles – Appartement T2 lumineux avec balcon et parking Dans un secteur calme de Bègles, au sein d'une copropriété récente à taille humaine construite en 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m² en excellent état. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m², une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement réunit confort, luminosité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grand Sud Immobilier ou Paul LESIMPLE Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.