Commerce 100 m² à vendre à Murat (15300)

?? Annonce – Projet immobilier commercial en création Un nouveau projet immobilier commercial est en cours de création à La Croix Jolie, à Murat (15300), dans un secteur stratégique et attractif du Cantal. Le projet propose 4 locaux commerciaux neufs, chacun bénéficiant d'une surface de garage dédiée, offrant un véritable atout pour le stockage, la logistique ou le stationnement professionnel. ? Composition du projet : • Local n°1 • Surface commerciale : 117 m² • Local n°2 • Surface commerciale : 100,01 m² • Local n°3 • Surface commerciale : 103,33 m² • Local n°4 • Surface commerciale : 202 m² Possible d'acquérir le lot 3 et le lot 4 pour les unifiés. Ces locaux offrent des volumes généreux et modulables, adaptés à de nombreuses activités : commerces, services, bureaux, professions libérales ou activités nécessitant des espaces de stockage importants. ? Atouts du projet : • Locaux neufs • Surfaces modulables selon les besoins • Bonne visibilité et accessibilité • Stationnements et espaces fonctionnels • Implantation stratégique à La Croix Jolie – Murat ? Localisation : La Croix Jolie, Murat (15300) ? Projet en cours de création – disponibilités prochaines Parking commun pour tout l'infrastructure et restant la propriété du propriétaire actuel. ? Professionnels et investisseurs, saisissez une opportunité rare alliant surfaces commerciales et garages privatifs. ? Contact : meilleur conseil immo [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 348 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie Et Damien PRETET et BRIOUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838193639