Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Nice est – route de turin
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
NICE EST – ROUTE DE TURIN
Idéalement situé au Route de Turin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,04m² bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien.
Le secteur de Nice Est séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les axes routiers et l'ensemble des commodités. Un emplacement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les étudiants et les locataires en quête d'un logement pratique et bien desservi.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande locative.
Le marché local permet d'envisager un loyer pouvant atteindre environ 900 € hors charges par mois en location classique ou meublée, offrant ainsi une rentabilité brute théorique d'environ 8,12 %.
Un appartement fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un stationnement privatif, un véritable atout sur le marché niçois.
À découvrir sans tarder.
Idéalement situé au Route de Turin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,04m² bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien.
Le secteur de Nice Est séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les axes routiers et l'ensemble des commodités. Un emplacement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les étudiants et les locataires en quête d'un logement pratique et bien desservi.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande locative.
Le marché local permet d'envisager un loyer pouvant atteindre environ 900 € hors charges par mois en location classique ou meublée, offrant ainsi une rentabilité brute théorique d'environ 8,12 %.
Un appartement fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un stationnement privatif, un véritable atout sur le marché niçois.
À découvrir sans tarder.
Référence: 27-038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 201. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice est – route de turin
133 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)