Maison À Vendre

Retrouvez sur la commune de Saint-Genest-Lachamp cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un chemin d'accès privé et est entourée de 2,2 hectares de châtaigniers et de chênes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine et un espace sanitaire. Il se prolonge par une cave/atelier qui ne demande qu'à être réinventée et personnalisée selon vos besoins. À l'étage, une seconde cuisine dessert un séjour avec une superbe cheminée en pierre qui amène à une chambre avec WC et point d'eau. Ce niveau comprend 4 autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC pour garantir le confort de chacun(e), dont une isolée des 3 autres. Une entrée différente entre le rez-de-chaussée et le 1er étage est possible. Grâce à un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être indépendants ou communicants. Une configuration flexible, idéale pour un grand projet familial ou pour redéployer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le potentiel se prolonge avec des garages ainsi qu'une grande dépendance à optimiser ou à transformer. Un four à pain vient compléter cet ensemble de caractère aux magnifiques perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Erwan LOSANO - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 894697200 Référence agence : 1487