Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Élégant château XIXᵉ au cœur du Pays d'Auge, une adresse confidentielle en Normandie
— Firfol 14100 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur/garde-meubles
Déménagement - Transport - Logistique : La souplesse d'une PME de proximité, la force d'un réseau international !
02 33 44 02 25 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
À seulement 30 minutes de Deauville et de Honfleur, et à 2 heures de Paris, élégant château du XIXᵉ siècle baigné de lumière, niché au cœur d'un parc arboré d'environ 5 500 m², dans un environnement préservé du Pays d'Auge, au sein d'un secteur équin.
Dans un remarquable état d'entretien, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de généreux espaces de réception et un cadre de vie raffiné.
Elle se compose notamment de :
- Hall d'entrée traversant
- Salon de réception d'environ 50 m² doté d'une magnifique bibliothèque en chêne.
- Salle à manger de 30 m² sublimée par une cheminée a foyer ouvert ornée de bois sculptée.
- Second salon de 30 m² avec également sa cheminée
- 3 suites avec salle de douche privative
- 6 chambres
- 2 salles de douche supplémentaires
- Ascenseur desservant les trois niveaux
Exposée plein Sud, la demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le parc arboré de très beaux sujets et de nombreux arbres fruitiers, à l'abri des regards, offre un cadre intimiste et un terrain piscinable.
Prestations complémentaires :
- Couverture et essentage neufs
- Huisseries en double vitrage
- Cave voûtée pouvant accueillir une cave à vins ou un élégant espace de dégustation
- Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Consommation réelle en résidence principale pour le chauffage et la production d'eau chaude : entre 4 500 € et 5 000 € par an
Par ses volumes, ses équipements et sa situation privilégiée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Son agencement permet notamment d'envisager une activité de chambres d'hôtes de prestige.
Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de discrétion et de caractère.
Dans un remarquable état d'entretien, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de généreux espaces de réception et un cadre de vie raffiné.
Elle se compose notamment de :
- Hall d'entrée traversant
- Salon de réception d'environ 50 m² doté d'une magnifique bibliothèque en chêne.
- Salle à manger de 30 m² sublimée par une cheminée a foyer ouvert ornée de bois sculptée.
- Second salon de 30 m² avec également sa cheminée
- 3 suites avec salle de douche privative
- 6 chambres
- 2 salles de douche supplémentaires
- Ascenseur desservant les trois niveaux
Exposée plein Sud, la demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le parc arboré de très beaux sujets et de nombreux arbres fruitiers, à l'abri des regards, offre un cadre intimiste et un terrain piscinable.
Prestations complémentaires :
- Couverture et essentage neufs
- Huisseries en double vitrage
- Cave voûtée pouvant accueillir une cave à vins ou un élégant espace de dégustation
- Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Consommation réelle en résidence principale pour le chauffage et la production d'eau chaude : entre 4 500 € et 5 000 € par an
Par ses volumes, ses équipements et sa situation privilégiée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil haut de gamme. Son agencement permet notamment d'envisager une activité de chambres d'hôtes de prestige.
Une adresse rare destinée à une clientèle exigeante en quête d'authenticité, de discrétion et de caractère.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégant château XIXᵉ au cœur du Pays d'Auge, une adresse confidentielle en Normandie
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)