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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Maison avec jardin et terrasse

Name: Maison avec jardin et terrasse
SKU: DQ2D-SAX-UQ2
Price: 247925 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

247 925 €

53 m² / 379 m²

3 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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Découvrez cette agréable maison d'habitation située à environ 2 km des commerces, dans un environnement champêtre. Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Une partie du terrain est classée en zone agricole, offrant un environnement préservé et un cadre de vie agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 9490

Référence: DQ2D-SAX-UQ2
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr