Name: Charmante petite maison en impasse secteur brive ouest
SKU: LA9O-562-7NB
Price: 129900 EUR
Availability: InStock

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129 900 €

65 m² / 420 m²

4 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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Charmant pavillon mitoyen offrant un beau potentiel.

Cette maison se compose d'un sous-sol total comprenant un garage ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie fonctionnel.
À l'étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de modernité), deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.

Bien que saine et entretenue, cette habitation nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration pour révéler tout son cachet. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur !

Jardin clos sur toute la parcelle, terrain très agréable.
Située dans un quartier calme dans une petite rue à proximité des commerces et de la zone Ouest.

A visiter sans plus attendre, contactez nous, à bientôt chez Orpi !
Référence agence : 193819

Référence: LA9O-562-7NB
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante brive-la-gaillarde maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr