Spécial investisseur – t2 vendu loué – proche jean jaurès

À vendre, agréable appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès. Face à un arrêt de tramway et à seulement 5 minutes à pied des Arènes, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché. Le logement est très bien agencé, il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre avec placard, un dégagement, une salle de bain et un wc. Le logement est équipé de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Investissement locatif sécurisé : Loué depuis le 23 juin 2025 Loyer mensuel : 406 € + 42 € de provisions sur charges Charges annuelles de copropriété : 727 € Taxe foncière : 841 € Locataire sérieux, à jour de ses loyers et n'ayant connu aucun incident de paiement. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats.