Name: EXCLUSIVITÉ T4 récent avec terrasses & double parking – Résidence sécurisée
SKU: 00826569
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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SOLUTIONS CLES HABITAT

155 000 €

84 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, découvrez ce beau T4 de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Atout rare : deux places de parking privatives en sous-sol

Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur recherchant un logement facile à louer.

Un bien complet, avec extérieurs et stationnement — rare sur le secteur à ce prix !

À visiter sans tarder !

Référence: 00826569
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 642 € - 868 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements avec ascenseur nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr