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C2H

à Saverne

Peinture BRONNER

à Hochfelden

Clé en main pour investisseurs : beau duplex à Saverne avec locataire en place

Name: Clé en main pour investisseurs : beau duplex à Saverne avec locataire en place
SKU: 00826647
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Saverne 67700 —

158 000 €

75 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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À saisir à Saverne : charmant appartement en duplex d'environ 75 m², vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Un rez-de-chaussée convivial
Le bien offre un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé.

Un étage dédié au repos
L'étage dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Atouts supplémentaires
Garage privatif inclus

Loyer mensuel hors charges : 672 €

Locataire en place – revenu locatif immédiat

Un investissement clé en main, sans période de vacance locative, dans un secteur recherché.

Référence: 00826647
Bien en copropriété. Nombre de lots : 269. Charges de copropriété : 113 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr