Propriete à vendre 9 pièces Proche de LALBENQUE (46)

*******VISITE 360° disponible******** Maison en pierre Quercynoise de 197 m2 Avec pigeonnier, sur 1,7 hectares de terrain, bois, source d'eau, chênes truffiers. Dépendances, caves etc La maison date du 19eme siècle. Le calme, entouré de bois pas de route passante. A 11km de Lalbenque A 11km de Limogne en Quercy A 15 km de st Cirq Lapopie A 24 km de Cahors A 18 km due la sortie Cahors sud Péage N58 La maison sur trois niveaux se compose ainsi = Au rez de jardin : -une cuisine, 25m2 -un salon, 27m2 -une chambre, 15m2 -un wc, 1.3m2 -une salle de bain. 5.1m2 Au 1er étage : Accès par le bolet -une veranda 5m2 -une salle d'eau avec wc 3.5m2 -une cuisine avec coin salle à manger avec coin souillarde et garde mangé d'époque 29m2 -un salon 29m2 Au 2eme étage : Sous comble -un dégagement, 5m2 -un bureau 7.5m2 -un dressing 5m2 -2 chambres 13m2 et 12m2 Le chauffage se fait par une chaudière fuel, poêles à bois et électrique. Le double vitrage quasiment partout Toiture récente Une source d'eau à proximité Un carport (2 voitures minimum) Une grange de 70m2 à restaurer Deux caves (rez de jardin - sous pigeonnier) 3 ateliers dont une chambre froide (hs) Un terrain de + de1500 m2 de chênes truffiers Un bois attenant de + de 1000m2 Des travaux sont à prévoir Fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes en vigueurs Plus de photos et d'informations sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) [Coordonnées masquées] (réf. 610562 )