Appartement T2 traversant avec balcon à SETE (34)

Appartement traversant T2 d'environ 45 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, cet appartement traversant d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Simone Veil, des écoles et des arrêts de bus.

Il se compose de :
Une entrée avec espace de rangement
Une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour
Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC

Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée avec aperçu de l'étang de Thau.

Stationnement gratuit dans la rue et aux alentours.

Charges de copropriété modérées et maîtrisées
Immeuble bien entretenu
Chauffage individuel au gaz
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel

Excellent potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière que longue durée, avec une rentabilité attractive grâce à sa situation privilégiée et à ses faibles charges.

À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 610265 )