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à Toulouse

Dammarie-les-Lys: Studio 28,13 m² avec parking privatif À 5 min à pied de la gare de Melun et seulement 25 min de Paris Gare de

Name: Dammarie-les-Lys: Studio 28,13 m² avec parking privatif À 5 min à pied de la gare de Melun et seulement 25 min de Paris Gare de
SKU: 00605732
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

— Dammarie-Les-Lys 77190 —

92 000 €

28 m²

1 pièce

Foncia Transaction Efimo

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Studio idéalement situé aux portes de Paris !

Découvrez ce charmant studio de 28,13 m², situé au 208 avenue Anatole France à Dammarie-les-Lys, dans une résidence calme en retrait de la rue.

Les points forts du bien :

Studio fonctionnel et agréable de 28,13 m²
Place de parking extérieure privative
Résidence paisible et bien entretenue
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun
Paris Gare de Lyon accessible en seulement 25 minutes en train
Commerces, services et transports à proximité immédiate
Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre proche de la capitale ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : emplacement stratégique, praticité et potentiel.

Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris grâce à une liaison rapide vers Gare de Lyon.

Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence: 00605732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr