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Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel – Vallée du Petit Morin (77)
— Villeneuve-Sur-Bellot 77510 —
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Nichée au cœur de la magnifique vallée du Petit Morin, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix.
Cette maison familiale élevée sur sous-sol total développe de beaux volumes et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un vaste séjour double lumineux,
Une véranda ouverte sur le jardin,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres supplémentaires,
Un cabinet de toilette,
Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, chambre d'appoint...).
Au sous-sol total :
Atelier,
Cuisine d'été / buanderie,
WC avec lavabo,
Chaufferie pouvant faire office de bureau,
Cellier et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d'environ 1 800 m², parfaitement adapté aux amoureux de nature et d'espace. Une agréable terrasse et sa pergola complètent harmonieusement cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison familiale élevée sur sous-sol total développe de beaux volumes et comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un vaste séjour double lumineux,
Une véranda ouverte sur le jardin,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres supplémentaires,
Un cabinet de toilette,
Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux, chambre d'appoint...).
Au sous-sol total :
Atelier,
Cuisine d'été / buanderie,
WC avec lavabo,
Chaufferie pouvant faire office de bureau,
Cellier et espaces de rangement.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d'environ 1 800 m², parfaitement adapté aux amoureux de nature et d'espace. Une agréable terrasse et sa pergola complètent harmonieusement cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7052
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel – Vallée du Petit Morin (77)
403 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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