5 pieces - duplex - derniers etages - terrasse plein ciel

A VENDRE À L'AGENCE DE FONCIA DE SAINT-MAUR-DES-FOSSES. VENTE LIBRE SQUARIMO. Duplex 119.30 m2 avec terrasse plein ciel et balcons. NEUF LIVRAISON IMMEDIATE. Au 4ème niveau : entrée, séjour en angle (33.6m2), ouvrant sur balcon filant, cuisine indépendante (7.5m2) sur balcon (Possible ouverture sur le séjour), dégagement, placards dressing, 3 chambres (10.9 - 10.01 - 9.7m2) sur balcon, salle de bains, suite parentale (15m2) sur balcon, wc séparé, 2 emplacements de parking. Au 5ème et dernier étage : une terrasse plein ciel de 70 m2 vue dégagée sur le parc de la Convention. 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol. Proche des écoles, des commerces et des transports (Bus et RER A). Belles prestations, parquet, double vitrage. DPE : C GES : C Coût moyen d'énergie : entre 968 Euros et 1310 Euros annuel. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (Tous abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Chauffage et production d'eau chaude : Gaz naturel. Charges de copropriété annuelles : Euros. Taxe foncière pour l'année 2025 : Euros. La copropriété compte 113 lots. Pas de procédure collective ou individuelle dans la copropriété à ce jour. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur : 50000 Euros TTC. soit : 41666.66 Euros HT. Pour tous renseignements ou organisation de visites, contactez : Richard MOQUET Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.