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Maitre d'oeuvre

Maison familiale semi plain pied 154 m2 : à saisir !

— Saint-Amand-Les-Eaux 59230 —

299 000 €

154 m² / 460 m²

8 pièces

Immo Duflot

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Située au calme et à 5 min de St amand les eaux, n'hésitez pas à découvrir cette jolie maison sans travaux. Rez de chaussée avec entrée, wc avec lave mains, grand séjour avec baie vitrée, salle à manger, grande cuisine équipée, salle d'eau avec baignoire balnéo et douche italienne, et une chambre. L'étage distribue 4 chambres (dont une parentale avec salle de douches et wc) ainsi qu'un bureau. Terrasse avec pergola offrant une très belle vue et jardin clos avec portail. Autres atouts : beaucoup de rangements, récente chaudière gaz, double vitrage, volets, cave… Renseignements et visite 7j/7

Référence: 97
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr