Maison individuelle 93 m² – Tout refait à neuf - Marseille

Maison individuelle de 3 pièces d'environ 93 m², entièrement rénovée à neuf avec jardin, située au cœur du secteur Boulevard Augustin à Marseille 15ème.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit confortable et fonctionnel.

Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. Cuisine d'été, dépendance et espaces à aménager selon vos envies offrent un véritable potentiel, car la configuration du terrain permet notamment d'envisager l'installation d'une piscine.

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Un bien pour ceux qui recherchent une maison familiale sans travaux, avec extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur pratique au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 826 € par an
- DPE : B (88 kWh/m2/an) – GES : A (3 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

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