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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de 9 pièces de 250 m² à Bessèges
— Besseges 30160 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BESSÈGES
À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble se compose de :
Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m²
2 chambres
Appartement au 1er étage : environ 75 m²
2 chambres
Appartement au 2ème étage : environ 76 m²
2 chambres
Les atouts :
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Chauffage central au gaz de ville
Toiture révisée en 2023
Immeuble idéal pour investissement locatif
Beau potentiel de valorisation après travaux
Rentabilité locative estimée après rénovation :
RDC : 550 €/mois
1er étage : 600 €/mois
2ème étage : 600 €/mois
Soit un revenu locatif potentiel de 1 750 €/mois, représentant 21 000 € de loyers annuels.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation.
Caractéristiques techniques
- DPE : E
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble se compose de :
Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m²
2 chambres
Appartement au 1er étage : environ 75 m²
2 chambres
Appartement au 2ème étage : environ 76 m²
2 chambres
Les atouts :
Fenêtres PVC double vitrage neuves
Chauffage central au gaz de ville
Toiture révisée en 2023
Immeuble idéal pour investissement locatif
Beau potentiel de valorisation après travaux
Rentabilité locative estimée après rénovation :
RDC : 550 €/mois
1er étage : 600 €/mois
2ème étage : 600 €/mois
Soit un revenu locatif potentiel de 1 750 €/mois, représentant 21 000 € de loyers annuels.
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation.
Caractéristiques techniques
- DPE : E
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: f7caaf80-781f-4da5-9cae-6c7523
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de 9 pièces de 250 m² à Bessèges
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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