Locaux/Biens immobiliers

Dans le 12e arrondissement de Paris, Avenue Ledru Rollin, dans le quartier très dynamique d'Aligre, ce local commercial vendu occupé se développe sur une surface de 43 m² complété par une réserve en parfait état ( grande cave aménagée / laboratoire) de 37 m² en sous sol, qui propose un très bel espace de stockage. Boutique, arrière boutique, WC intérieurs. 2 entrées. Très belle hauteur sous plafond. - Emplacement stratégique avec belle visibilité - Quartier dynamique et fréquenté - Local loué 15 200 euros HTHC / an - Surface optimisée de 43 m² + 37 de réserve - locataire sérieux depuis 10 ans. - possibilité de racheter le fond de commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Suchaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris