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à Toulouse

Appartement en Duplex situé Freyming-Merlebach

Name: Appartement en Duplex situé Freyming-Merlebach
SKU: 4322
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

— Freyming-Merlebach 57800 —

180 000 €

105 m²

5 pièces

IMMOFLEXX

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Immoflexx vous propose ce magnifique appartement en duplex situé sur Freyming-Merlebach.
Ce duplex d'une superficie de 105m2 ( hors Loi CARREZ ) soit 87m2 ( Loi CARREZ ) sera vous séduire suite à sa rénovation totale !
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour, et une cuisine ( à équiper ) qui donne directement accès sur sa terrasse.
À l'étage : un bureau, un WC ainsi qu'une belle chambre parentale avec une beignoire balnéo.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude, ainsi que d'un visiophone. Deux places de parking vous attendent également !
Règlement de copro en cours.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4322
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr