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Cozynergy

à Toulouse

Villa d'environ 111m2 habitables secteur Quentovic

Name: Villa d'environ 111m2 habitables secteur Quentovic
SKU: 4891
Price: 1456000 EUR
Availability: InStock

— Le Touquet-Paris-Plage 62520 —

1 456 000 €

111 m²

6 pièces

Agence Centrale

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Villa entièrement rénovée, d'environ 111m2 (160m2 au total), à deux pas de la plage et du quartier Quentovic :
Au premier étage : Un vaste séjour/salle à manger avec cuisine équipée par laquelle il est possible d'accéder à la cour. Wc indépendant avec grand espace de rangement
Au deuxième étage : deux chambres dont une avec balcon vue latérale mer, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec grand espace de rangement
Au troisème étage : Trois chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains
Au rez de chaussée : une chambre, chaufferie/buanderie et garage
Belle terrasse exposée Sud située l'arrière de la maison donnant un côté intimiste

Référence: 4891
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 833 € - 2 479 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr