Maison de 177m2 dont 146m2 habitables sur 12.90 ares à MALAVILLERS

Laissez-vous surprendre par cette magnifique maison récemment rénovée offrant 177 m2 de surface totale, dont 146 m2 habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 12,90 ares.
Derrière son apparence discrète se cache une propriété aux volumes remarquables, parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux espaces généreux. La cuisine, moderne et conviviale, est accompagnée d'un cellier et développe avec cet espace près de 26 m2, offrant un confort optimal au quotidien.
Dans son prolongement, le vaste salon de 34 m2 séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m2 comprenant un espace dressing et sa salle d'eau privative, véritable cocon dédié au confort des propriétaires.
Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté à un adolescent, des invités ou un bureau.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement comprenant :

Un espace garage ;
Une buanderie d'environ 10 m2 ;
Divers espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien.

Des extérieurs pensés pour la détente
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Une vaste terrasse entièrement pavée de 56 m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour les repas en famille ou entre amis.
Elle donne accès à un véritable espace détente composé :

D'une seconde terrasse aménagée ;
D'une piscine hors-sol ;
D'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

La parcelle de 12,90 ares bénéficie en outre d'un accès par l'arrière de la propriété, un véritable atout permettant de faciliter de futurs aménagements, l'accès de véhicules ou la création de nouveaux espaces selon vos envies.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, permettant de profiter d'un bien confortable et performant sans travaux indispendables à prévoir.
Parmi les améliorations réalisées :

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ;
Electricité entrièrement revue
Volets roulants électriques installés sur toute la maison ;
Isolation des murs périphériques ;
Climatisation pour un confort optimal en toute saison ;

Quelques finitions sont à réaliser.
Une maison pleine de surprises, alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder.